Calendrier IFI 2024 : dates limites de déclaration et de paiement
Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF, est remplacé par l’IFI : l’impôt sur la fortune immobilière. L’IFI concerne uniquement les contribuables dont le patrimoine immobilier non affecté à l'activité professionnelle est supérieur à 1,3 million d'euros. Le calendrier de déclaration de l’IFI est le même que celui de la déclaration de l’impôt sur le revenu. Découvrez les dates limites de déclaration et de paiement de l'impôt sur la fortune immobilière en 2024.
Quelles sont les dates de déclaration et de paiement de l’IFI en 2024 ?
Au titre de l’année 2024, plusieurs dates limites de dépôt de la déclaration IFI sont disponibles en fonction du mode de déclaration (par courrier ou sur Internet) et de la zone de résidence du contribuable : les dates ci-dessous sont provisoires et seront précisées lors de la mise en ligne officielle du calendrier fiscal par l’administration fiscale.
Pour une déclaration papier :
- Le 21 mai 2024 (à minuit)
Pour une déclaration en ligne :
- Le 23 mai 2024 pour la zone 1 : départements 01 à 19 et non-résidents
- Le 30 mai 2024 pour la zone 2 : départements 20 à 54
- Le 6 juin 2024 pour la zone 3 : le reste des départements
La date limite de paiement de l’IFI figure sur votre avis fiscal. Elle se situe généralement dans la seconde moitié du mois de septembre.
Jusqu’à quand est-il possible de réaliser un don IFI en 2024 ?
Vous souhaitez réduire votre IFI tout en soutenant la recherche contre le cancer ? Le versement des dons auprès d’une association ou d’un organisme d'intérêt général ou d’utilité publique à but non lucratif permet d’obtenir une réduction d’impôt à hauteur de 75% du montant de votre don, dans la limite de 50 000 € par an et par foyer fiscal, soit un don IFI maximum de 66 667€. A cet effet, votre don IFI doit être effectué au plus tard le jeudi 20 mai pour une déclaration papier et le mardi 8 juin inclus si vous réalisez votre déclaration en ligne.
Après avoir effectué votre don, vous recevrez un reçu fiscal par mail sous 48h, à conserver en cas de contrôle des services compétents.
Quels sont les biens immobiliers concernés ?
Seuls vos biens immobiliers entrent maintenant dans le calcul de votre patrimoine net taxable, c’est-à-dire :
- Biens et droits immobiliers détenus en direct
- Parts de sociétés à prépondérance immobilière (SCI, SCPI)
- Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI)
- Parts de SCPI et OPCI à prépondérance immobilière détenues via un contrat d’assurance-vie
La résidence principale continue à bénéficier d’un abattement de 30 % de sa valeur.
À partir de quel montant de patrimoine immobilier est-on redevable de l’IFI ?
Les seuils d’imposition restent les mêmes que ceux de l’ISF. L’IFI concerne les contribuables détenteurs d’un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euros et s’applique sur la valeur du patrimoine supérieure à 800 000 €.
Quel est le barème de l’IFI 2024 ?
Le barème de l’IFI reste le même que celui de l’ISF.
Le calcul de l’IFI en 2024 suit un barème déterminé par le code général des impôts. Les taux qui s’appliquent en fonction de la valeur totale des biens sont établis selon les tranches suivantes :
| Limites des tranches (Patrimoine net taxable) |
Taux d’imposition |
| De 0 à 800 000 € | 0 % |
| Entre 800 000 et 1 300 000 € | 0,50 % - décote |
| Entre 1 300 000 et 1 400 000 € | 0,70 % - décote |
| Entre 1 400 000 et 2 570 000 € | 0,70 % |
| Entre 2 570 000 et 5 000 000 € | 1 % |
| Entre 5 000 000 et 10 000 000 € | 1,25 % |
| Supérieur à 10 000 000 € | 1,5 % |
A noter : dès lors que vous êtes soumis à l’IFI, le calcul de cet impôt commence à 800 000 €.
Réalisez un don IFI à la fondation Gustave Roussy, et participez à l’innovation contre le cancer :